昆明装饰装修:楼房户型简单介绍-彩兔装饰-彩兔装饰
发布时间:2021/6/14 12:41:28
来源:彩兔装饰
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什么是双工?什么是飞跃?什么是错水平?跳层和叠加有什么关系?对于购房者和业主来说,只有区分复式、跃层和错层房屋的不同特点和面积计算方法,才能在购房中立于不败之地,在选择装修时对症下药。因此,昆明装饰边肖带大家详细了解其中的区别!
什么是双工?
复式住宅在概念上是一层,但层高比普通住宅高(一般为2.7m),所以可以局部拉出夹层,布置卧室或自习室,可以用楼梯连接上下。目的是增加有限空房间的使用面积,提高空房间的利用率。这种做法是为了适应土地和空的极度短缺而产生的。
复式住宅层高只比住宅略高,上下两层层高比普通商品房低!
什么是飞跃?
所谓跃层,就是房子占两层,卧室、客厅、客厅、卫生间、厨房等辅助用房可以分层布置,上下两层之间的交通由用户自己的小楼梯连接,而不是公共楼梯。复式公寓是两层,内楼梯连接上下两层的房子;一般一楼布置客厅、厨房、餐厅、卫生间,最好有卧室,二楼布置卧室、书房、卫生间。
也就是说,跳楼的高度实际上是两套商品房的高度之和,而复式的住宅楼高度一般为5.6米。
什么是错水平?
是指一套房子里的各种功能房,分在不同的平面上,高度相差30-60cm 空,层次分明,立体感强,但不分为两层,适合100平米以上的大面积住宅装修。
结构上是指同一楼层的楼层不在同一平面上,有一定的高度差。
那么错层、跃层、复式最大的区别就在于平房子。平面是指一个家庭的门厅、卧室、浴室、厨房的所有房间都在同一层,而错层和复式的房间则在不同的层。
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需要注意的事项
1.复式住宅不足:复式住宅面积大,深度小。如果采用室内平面组合,必然会导致部分单元朝向不佳,自然采光不佳。
2.复式缺房:这类房屋的缺房是室内楼梯占用一定的使用面积,而且由于二楼只有一个出口,一旦发生火灾,人员很难疏散,消防员也很难快速进入。
3.复式的一、二层往往垂直投影,上下面积一致;
错层的两(或三)层引道不是垂直堆放,而是不同高度交错。
复式住宅有两层的,其建筑面积或者使用面积为两层建筑面积或者使用面积之和。
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