房屋结构拆改应该遵循的原则-彩兔装饰
发布时间:2021/7/13 9:05:23
来源:彩兔装饰
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买了新房或二手房后,人们不得不根据自己的想法进行改头换面的装修。在装修过程中,空的布局不尽如人意是不可避免的 因此,有些墙经常被拆掉,然后重新布置和装饰,以充分改变空的房间和视觉 但值得注意的是,在拆迁改造过程中,必须综合考虑设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等。装修时,不仅要投入资金,还要注意房屋结构的安全 避免承重损坏带来的安全隐患 房屋拆迁和改造过程中应遵循的原则:一是为了& ldquo砖混结构。结构建筑的所有预制墙都不能拆除,也不能打开门窗 特别是,厚度超过24厘米的砖墙通常是承重墙,不容易拆除和重建 承重墙承担着房产的重量,维持着整个房屋结构的力平衡 如果承重墙被拆除,这种力量的平衡被破坏,后果可能是沉重的,没有主人能够承受生命的威胁 在家装中,除了承重墙,是绝对不可能拆除的,轻质墙也不一定能拆除 一些轻质墙体也承担了房屋的部分重量 例如,梁下的轻质墙体不能拆除& mdash& mdash因为它也承担了房子的部分重量 拆除也会破坏房子的结构 那什么墙可以拆?完全作为隔墙使用的轻质墙体和空芯板可以拆卸 因为隔墙根本不承受任何压力,存在的价值就是分隔空;拆除不会对房子的结构产生任何影响 如果非要拆承重墙,也不是完全不可能 建设部有规定,如改为承重墙,如需拆除承重墙,可由原设计单位或与原设计单位具有同等资质的设计单位提出修改加固设计方案后方可拆除 也就是说,要拆除,是的;但它需要得到加强 但是,有必要确保加固是正确和有效的 第二,门框嵌入混凝土中,不应拆除 如果拆除或重建,会破坏建筑结构,降低安全系数,重新装门难度更大 第三,阳台旁边的矮墙不能拆除或改变 一般来说,房间和阳台之间的墙上有一扇门和一扇窗。这些门窗可以拆,但是窗户下面的墙不能拆,因为这面墙是& ldquo平衡墙& rdquo它就像重物一样起到了挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙,会降低阳台的承载力,导致阳台倒塌 第四,房间里的梁柱不能改变 横梁和柱用来支撑上层。拆除或重建会导致上层楼板倒塌,相当危险,所以一定不要拆除或重建梁柱 五、墙内的钢筋不能移动 铺设管道时,如果钢筋被破坏,会影响墙体和楼板的承载力,留下安全隐患 下面小编列举几个典型的容易造成危害的房屋结构拆除改造情况:1。拆除房间与阳台之间的墙、阳台与房间之间的墙,是指拆除窗户之间的墙(门与窗之间的墙)、窗下的墙、门、靠窗户的墙。这些墙体主要承受结构中的竖向荷载和水平地震力。 这些墙体拆除后,阳台与房间之间形成一个大的门洞,改变了结构原有的工作状态和力学性能。其危害性如下:(1)这里的圈梁成为大跨度过梁或承重梁,增加了圈梁的荷载负担,形成超载构件,特别是在竖向地震力的作用下;(2)当阳台为悬挑式结构时,对结构安全影响较大,因为悬挑式阳台的前墙作用特殊。首先,墙体承受来自阳台的活载和静载以及上部结构的荷载,同时承受竖向压力以抵抗阳台板的倾覆,这也是抗倾覆的平衡墙。拆除墙体时,处于危险状态,因为它失去了上阳台结构的墙体支撑,而对于下阳台结构,它失去了(3)破坏了建筑结构的完整性 首先,纵向墙抵抗侧向力的刚度减弱,并且墙的抗震性能降低 在设计中,这种力由墙的所有部分平均分担。拆除局部墙体时,地震时作用在墙体上的剪力会加在相邻墙体上,导致相邻墙体超负荷或入口附近应力集中,导致墙体过早开裂损坏。 2.承重墙的拆除、承重墙上门窗的开启、承重墙的减薄,一般是指其上放置楼板、托梁、大梁、屋架或屋面板的墙体。它不仅承受来自楼板、大梁、屋架等的活载和静载。,还承受上述墙体的自重,并将这些荷载传递到下墙体直至基础。 拆除承重墙、在承重墙上开门窗、减薄承重墙,不仅直接破坏和削弱承重墙的承载力,而且破坏房屋的整体性和抗震能力 拆墙产生的有害振动还会导致相邻墙体酥脆开裂,墙体的强度和承载力下降,上下两层的墙体和楼板开裂,造成结构破坏 图3。楼层及阳台静荷载随机增加部分居民在房屋装修时在楼层铺设花岗岩或大理石板,在浴室地面铺设大型冲浪浴缸,在室内地面铺设安装地暖设备,在阳台铺设墙体,静荷载明显增加,使楼层处于超负荷状态,严重危害房屋使用安全。 卫生间地面从使用功能上一般设计为钢筋混凝土现浇板,楼面活荷载标准为2.0KN/㎡。大型冲浪浴缸随意放在浴室里,这会给地板增加数百公斤的负荷和数千公斤的负荷。 由于上述两种情况下荷载的增加,楼板经常会发生偏斜、裂缝和渗漏,影响结构的安全使用 其他住户在房屋装修时,会砌砖墙或在阳台栏杆上放置重物。由于阳台属于悬挑结构,是受力状态最不利的结构形式。悬臂端每增加1kg集中荷载,其产生的弯矩内力是两点结构的四倍 阳台挑梁或挑板根部的截面积和配筋量一般按阳台上静荷载和正常使用荷载的规范要求设计。居民在阳台上搭建砖墙、放置重物,超出阳台正常承载能力,导致阳台悬臂梁或楼板根部断裂,严重导致阳台倾覆倒塌 建设部发布的《建筑装饰装修管理条例》明确规定,对原房屋进行装饰装修时,涉及主体结构拆除改造、荷载明显增加的,按照下列办法处理: (一)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地房地产行政主管部门提出申请,房屋安全鉴定单位应当对装饰装修方案的使用安全性进行审核。 房地产行政主管部门应当自受理房屋装修申请之日起20日内决定是否批准。 (二)房屋装修申请人到建设行政主管部门办理施工手续,并取得施工许可证 对未按规定申请批准,未对房屋安全性能进行鉴定,擅自拆除、改变房屋结构,或者明显增加荷载,对原有房屋进行装修的,由主空间机构房地产行政主管部门或者其他有关部门责令修复或者赔偿,并给予行政处罚。 房屋所有人或者使用人因装修造成相邻房屋损坏的,应当负责修复或者赔偿 装修助理欢迎骚扰!彩兔装饰全国免费热线:合肥彩兔装饰专线:0551-65877651
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